Edificio AA79

Edificio AA79


c/Avenida de América, 79
28043 Madrid

Edificio exclusivo de oficinas en rehabilitación integral situado en la Avenida de América 79, con entrada por la calle Emilio Vargas 4.

El edificio cuenta con más de 20.000 m² de espacio disponible distribuido en 6 plantas sobre rasante y un aparcamiento bajo rasante con 276 plazas de garaje.

AA79 ha obtenido la pre-certificación LEED® Platinum para Core & Shell a la eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, el mayor nivel de certificación de sostenibilidad que otorga el U.S. Green Building Council. A día de hoy es, junto con nuestro edificio AA81, el único de Madrid en disponer de esta certificación, y el 5º de toda España*.

Disponible a partir de la segunda mitad de 2016.

 

*A fecha Noviembre 2015

     CARACTERÍSTICAS EDIFICIO AA79

 TIPOLOGÍA     Edificio exclusivo de oficinas
REGIMEN     Alquiler
ZONA     Avenida de América MADRID
 CARACTERÍSTICAS GENERALES

logo-leed

  • Edificio de última generación y sostenible con la más alta precertificación Leed Platinum otorgada por la USGBC, uno de los únicos edificios de España
  • Distribución diáfana
  • Excelente iluminación natural
  • Excelente comunicación con las principales vías de Madrid
  • Acceso minusválidos
  • Parking con plazas de garaje de gran tamaño
   CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
  • Fachada activa en vidrio multicapa extraclaro
  • Amplios ventanales
  • Suelo técnico
  • Luminarias de alta eficiencia y sistema de control punto a punto
  • Energía termosolar
  • Energía fotovoltaica
  • Ascensores con Sistema Compass de asignación automática para disminución de tiempos de espera
  • Sistema de climatización silencioso, eficiente y confortable mediante vigas frías y climatizadores de aire primario
  • Detección de incendios y sistema de extinción automática
  • Escaleras de emergencia
   SERVICIOS
  • Seguridad 24h
  • Servicio de conserjería

     DISPONIBILIDAD

ALQUILADO

     UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

 Metro L-4 (Arturo Soria y Alfonso XIII) y L-7 (Barrio de la Concepción)

 EMT Líneas 11, 53, 70, 114 y 200 

Interurbanos Líneas 221, 222, 223, 224,226, 227,261, 281, 282, 283 y 284

 

 Acceso directo desde M-30, M-11 y A-2

 Aeropuerto Madrid Barajas Adolfo Suárez. 10 minutos

Estación de Chamartín. 8 minutos

Estación de Atocha. 15 minutos